土地が決まればすぐ家が建てられると思っていた私。でも、やること・かかるお金の多さにびっくり！この記事では、土地探し〜契約〜引渡しまでの流れと実際にかかった費用を紹介します。
全体の流れ
- 情報収集（ネット・不動産会社）
- 現地見学・比較
- 買付申込
- 売買契約（手付金）
- 住宅ローン審査
- 土地引渡し（登記・残金支払い）
かかったお金（実例）
| 項目 | 金額 | 備考 |
|---|---|---|
| 手付金 | 10〜50万円 | 契約時に支払い |
| 仲介手数料 | 土地価格の3%＋6万円＋税 | 思ったより高額 |
| 登記費用 | 約10万円 | 司法書士報酬含む |
ポイント
- 頭金と仲介手数料が想定以上に高額！
- ローン選びは早めに動くのが吉。
土地代だけでなく、周辺費用もしっかり準備しましょう！
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